施設建設には大きな投資を伴いますから、長期に渡って使うことが前提になります。長く使うには劣化の少ない材料と将来的な使い方の変化を想定した計画的配慮が不可欠です。将来を見越した計画策定、材料選定が施設の寿命に影響します。

ハード的に長く使える施設であっても、放ったらかしでは、本来の寿命を全うできません。適切なメンテナンスで施設の状態を保つことが大切です。インフラの定期点検はもちろんですが、水回りや外壁など日常的に使用していく中で劣化したり、汚れたりする部分を見つけ、丁寧に対処することが、施設を長く使うポイントになります。